千葉県内の市町村ごとに価格が異なります。
具体的な土地の売却相場を評価する際には、専門家の意見を仰ぐことをおすすめします。

相続によって土地を取得した場合には、相続登記を忘れずに実施しましょう。
遺産分割協議書によって相続することが決まったとしても、所有者を登記しなければ所有権移転登記と売却ができません。
相続登記は以前まで任意でしたが、法改正により2024年4月1日から相続登記は義務化されます。相続発生から期限の3年以内に相続登記しない場合、10万円以下の過料が課せられます。
したがって、売却しない場合でも必ず相続登記をしましょう。

売却できない理由はさまざまですが、売れない原因を知ることで問題を解決する糸口が分かります。
まずは売れない要因の多いケースから確認し、もし以下の要因に当てはまる場合は改善を試みてください。
1. 相場より高い価格で売り出している
2. 立地が悪く需要がない
3. 周辺のインフラが整備されていない
4. 土地の形の使い勝手が悪い
5. 土地の手入れをしていない

市街化調整区域は、建物の建築が制限されているため売りにくくなります。
ただし自治体からの開発許可があれば、建物を新たに建てたり、建て替えが可能になる場合があります。
一般的に開発許可は、土地の購入者（建物を建てる人）が取るものですが、売却前でも『開発許可の見込み』は確認できます。
もし開発許可の見込みがあれば、特約で『万が一開発許可が下りなければ契約解除』として売却する事も可能です。

約不適合責任とは、引渡した物件が契約で定めた内容と異なると判断された場合に、売主が買主に負う責任のことです。
例えば、以下の場合には契約不適合責任を問われるおそれがあります。
1. 契約で定めた面積より実際の面積が小さかったとき
2. 地中に埋設物があり、撤去しなければならないとき
3. 土壌汚染されていることが判明したとき
4. 心理的瑕疵となる事件や事故があったのに説明を怠ったとき
上記の点を告知せず売却したりするなど内容や程度によっては、損害賠償請求や代金減額請求をされるおそれがあるため注意が必要です。

売却か賃貸かは個人の状況によりますが、将来の計画や資金ニーズを考慮して判断しましょう。

市場の状況や物件の魅力により異なりますが、平均的には数ヶ月から半年程度がかかることがあります。 お急ぎの場合は「業者買取」をお勧めいたします。

不動産査定は通常無料です。 机上査定と訪問査定の違いを理解して、適切な方法を選びましょう。

売却が成立した後、契約に従って指定された日（不動産の引渡、残代金の授受）にもらえます。

売却した年の固定資産税は、売却時点までの期間に応じて調整されます。 （引渡し日を起算日として日割にて算出致します）

不動産の長所・短所・取引相場・路線価・公示価格、減価償却などを考慮して算出しております。 （注意！）売主様には告知義務があります。 買主が通常の注意をもって調査を行っても知り得ない、かつ、事前に知っていれば売買契約に重大な影響を受けたであろう事柄を、売主があえて告知せずに売買契約を締結した場合、告知義務違反によって白紙解約や損害賠償を請求される場合がございます。 欠点がある場合は、悪い印象を良くしたいとの思いから隠して売ってしまえればと思いがちですが、必ず後でトラブルになり後悔することになります。